新用戶掃碼下載預繳的土增稅是按預收款除以1+9%之后乘以預征率計算嗎
企業預繳的土地增值稅是按預收款除以1+9%之后乘以土地增值稅預征率嗎？
《國家稅務總局關于營改增后土地增值稅若干征管規定的公告》（國家稅務總局公告2016年第70號）第一條規定，營改增后，納稅人轉讓房地產的土地增值稅應稅收入不含增值稅。適用增值稅一般計稅方法的納稅人，其轉讓房地產的土地增值稅應稅收入不含增值稅銷項稅額；適用簡易計稅方法的納稅人，其轉讓房地產的土地增值稅應稅收入不含增值稅應納稅額。
為方便納稅人，簡化土地增值稅預征稅款計算，房地產開發企業采取預收款方式銷售自行開發的房地產項目的，可按照以下方法計算土地增值稅預征計征依據：
土地增值稅預征的計征依據=預收款-應預繳增值稅稅款
根據上述規定，企業預繳的土地增值稅是按預收款減應預繳增值稅稅款之后乘以土地增值稅預征率。
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