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房地產企業銷售現房是否需要預繳增值稅

來源: 正保會計網校 編輯：qizhenzhen 2022/04/27 12:04:30　字體：大 小

問

房地產企業銷售現房是否需要預繳增值稅？

可參考原湖北國稅發布的《湖北省營改增問題集》

41.現房銷售是否要按3%預繳增值稅？

現房銷售是指，在不動產達到交付條件后進行的銷售。現房銷售應按納稅義務發生時間計算繳納增值稅。現房銷售收取的銷售款項不同于預收款方式銷售不動產所收取的預收款，不應按照3%的預征率預繳增值稅，應按適用稅率征稅。

答

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