未簽訂銷售合同前收取的款項是否作為預收款預繳增值稅
我公司是湖北省的房地產企業,未簽訂銷售合同前收取的款項是否作為預收款預繳增值稅?
參考《湖北省營改增問題集》。
42.房地產開發企業預收款的范圍以及對預收款按3%預繳增值稅是否能用來抵繳當期增值稅應納稅額?
房地產開發企業的預收款,為不動產交付業主之前所收到的款項,但不含簽訂房地產銷售合同之前所收取的誠意金、認籌金和訂金等。
房地產開發企業收到的預收款按3%預繳增值稅后,如納稅申報的所屬期為預收款的當期或者以后期的,其預繳稅款可用來抵繳納稅申報應繳納增值稅。