房企銷售開發產品計算繳納增值稅時抵減的土地價款如何處理

來源: 正保會計網校編輯：qizhenzhen 2021/11/25 10:12:55　字體：大小

【問題】

房地產企業銷售開發產品計算繳納增值稅時抵減的土地價款如何進行會計處理？

【答案】

參考《財政部關于印發<增值稅會計處理規定>的通知》（財會[2016]22號的相關規定。

二、賬務處理

（三）差額征稅的賬務處理。

1．企業發生相關成本費用允許扣減銷售額的賬務處理。按現行增值稅制度規定企業發生相關成本費用允許扣減銷售額的，發生成本費用時，按應付或實際支付的金額，借記“主營業務成本”、 “存貨”、“工程施工”等科目，貸記“應付賬款”、“應付票據”、“銀行存款”等科目。待取得合規增值稅扣稅憑證且納稅義務發生時，按照允許抵扣的稅額，借記“應交稅費——應交增值稅（銷項稅額抵減）” 或“應交稅費——簡易計稅”科目（小規模納稅人應借記“應交稅費——應交增值稅”科目），貸記“主營業務成本”、“存貨”、“工程施工”等科目。