新用戶掃碼下載銷售營改增前買的房子適用簡易計稅，不動產轉讓收入如何確定
【問題】
房開企業銷售營改增之前購買的房子，適用簡易計稅的情況下，申報土增稅時，不動產轉讓收入如何確定？
【答案】
參考《國家稅務總局關于營改增后土地增值稅若干征管規定的公告》（國家稅務總局公告2016年第70號）規定：營改增后，納稅人轉讓房地產的土地增值稅應稅收入不含增值稅。適用簡易計稅方法的納稅人，其轉讓房地產的土地增值稅應稅收入不含增值稅應納稅額。
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【問題】
房開企業銷售營改增之前購買的房子，適用簡易計稅的情況下，申報土增稅時，不動產轉讓收入如何確定？
【答案】
參考《國家稅務總局關于營改增后土地增值稅若干征管規定的公告》（國家稅務總局公告2016年第70號）規定：營改增后，納稅人轉讓房地產的土地增值稅應稅收入不含增值稅。適用簡易計稅方法的納稅人，其轉讓房地產的土地增值稅應稅收入不含增值稅應納稅額。
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