受讓一項在建項目,對地面上無產權的房屋是否繳納契稅
【問題】
A公司受讓一項在建項目,對地面上無產權的房屋是否繳納契稅?
【答案】
根據《財政部、國家稅務總局關于土地使用權轉讓契稅計稅依據的批復》(財稅〔2007〕162號)的規定,土地使用者將土地使用權及所附建筑物、構筑物等(包括在建的房屋、其他建筑物、構筑物和其他附著物)轉讓給他人的,應按照轉讓的總價款計征契稅。
因此,A公司受讓土地使用權,地上的在建房屋、其他建筑物、構筑物和其他附著物需一同繳納契稅。
【問題】
A公司受讓一項在建項目,對地面上無產權的房屋是否繳納契稅?
【答案】
根據《財政部、國家稅務總局關于土地使用權轉讓契稅計稅依據的批復》(財稅〔2007〕162號)的規定,土地使用者將土地使用權及所附建筑物、構筑物等(包括在建的房屋、其他建筑物、構筑物和其他附著物)轉讓給他人的,應按照轉讓的總價款計征契稅。
因此,A公司受讓土地使用權,地上的在建房屋、其他建筑物、構筑物和其他附著物需一同繳納契稅。
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