房地產開發企業銷售無產權車庫合同是否繳納印花稅

來源: 正保會計網校編輯：qizhenzhen 2020/10/16 15:11:02　字體：大小

【問題】

我公司為安徽省一家房地產開發企業，銷售無產權車庫合同是否需要繳納印花稅？

【答案】

依據《國家稅務總局關于印花稅若干具體問題的解釋和規定的通知》(國稅發[1991]155號)第十條對“產權轉移書據”稅目中“財產所有權”的轉移書據的征稅范圍如何劃定？規定如下，“財產所有權”轉移書據的征稅范圍是：經政府管理機關登記注冊的動產、不動產的所有權轉移所立的書據，以及企業股權轉讓所立的書據。

國家稅務總局安徽省稅務局12366咨詢熱點問題解答（2019年10月）第十問“企業銷售無產權的車位，是否需要繳納印花稅？”解答中明確：“‘財產所有權’轉移書據的征稅范圍是：經政府管理機關登記注冊的動產、不動產的所有權轉移所立的書據，以及企業股權轉讓所立的書據。企業銷售無產權的車位，由于不需要到政府管理機關辦理登記注冊，為此，不屬于印花稅征稅范圍，不應貼花。文件依據：《國家稅務總局關于印花稅若干具體問題的解釋和規定的通知》(國稅發[1991]155號)。”

綜上，貴公司銷售無產權車位簽訂的合同無需繳納印花稅。