物業公司出租小區的地產車位是否交房產稅

來源: 正保會計網校編輯： 2019/09/17 14:31:12　字體：大小

　　【問題】

　　我們是物業公司，出租小區的地產車位是否交房產稅？

【答案】

參考《財政部國家稅務總局關于具備房屋功能的地下建筑征收房產稅的通知》（財稅〔2005〕181號）規定，凡在房產稅征收范圍內的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設施等，均應當依照有關規定征收房產稅。

上述具備房屋功能的地下建筑是指有屋面和維護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、經營、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。

出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關規定計算征收房產稅，即以房產租金收入為房產稅的計稅依據，適用稅率為12%

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