【問題】
物業管理公司預收業主跨年度的物業管理費，所得稅匯算時如何確認收入？
【答案】
參考《企業所得稅法實施條例》第九條規定，企業應納稅所得額的計算，以權責發生制為原則，屬于當期的收入和費用，不論款項是否收付，均作為當期的收入和費用；不屬于當期的收入和費用，即使款項已經在當期收付，均不作為當期的收入和費用。
同時，參考《國家稅務總局關于確認企業所得稅收入若干問題的通知》（國稅函〔2008〕875號）第二條第（四）項第八目規定，長期為客戶提供重復勞務收取的費用，在相關勞務活動發生時確認收入。
綜上所述，物業管理公司預收業主跨年度的物業管理費，在實際提供物業管理服務時確認為當期的收入。
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