【問題】
房子凈值為80萬元，推倒重置投入400萬元，新房原值為480萬元、還是400萬元？
【答案】
企業會計準則第4號應用指南：固定資產的更新改造等后續支出，滿足本準則第四條確認條件的，應當計入固定資的成本，如有替換部分，應扣除其賬面價值。
所以原房產的已全部推倒被規換，其凈值應當不作為新房產的價值，應當以400萬元確認房產改造后的價值。
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