【問題】
2018年購買的個人的普通住宅，取得免征增值稅的普通發票，以后銷售能適用簡易計稅嗎？
【答案】
依據國家稅務總局關于發布《納稅人轉讓不動產增值稅征收管理暫行辦法》的公告（國家稅務總局公告2016年第14號）的規定：（五）一般納稅人轉讓其2016年5月1日后取得（不含自建）的不動產，適用一般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。
所以，企業取得免征增值稅的普通發票，雖然沒有進行進項稅額扣除，再銷售時仍然適用一般計稅方法。
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