房地產公司向境外單位支付設計服務費如何代扣代繳增值稅

來源: 正保會計網校編輯： 2017/06/21 09:09:49　字體：大小

　　【問題】

　　房地產公司向境外單位支付設計服務費如何代扣代繳增值稅？

　　【答案】

　　依據《財政部、國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）第六條規定：中華人民共和國境外（以下稱境外）單位或者個人在境內發生應稅行為，在境內未設有經營機構的，以購買方為增值稅扣繳義務人；第十二條規定，在境內銷售服務、無形資產或者不動產，是指：（一）服務（租賃不動產除外）或者無形資產（自然資源使用權除外）的銷售方或者購買方在境內。

　　同時，財稅〔2016〕36號第十三條規定：下列情形不屬于在境內銷售服務或者無形資產：（一）境外單位或者個人向境內單位或者個人銷售完全在境外發生的服務。

　　因此，當房地產企業購買境外設計服務且設計方案是針對境內開發項目的，房地產企業有義務代扣代繳增值稅及其附加稅費，增值稅稅率為6%

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