年底預收下一年物業管理費，企業所得稅收入何時確認

來源: 正保會計網校編輯： 2017/03/08 08:58:15　字體：大小

　　【問題】

　　我公司是物業管理公司，2016年底預收業主2017年度的物業管理費，是否在2016年確認企業所得稅收入？

　　【答案】

　　根據《企業所得稅法實施條例》第九條規定，企業應納稅所得額的計算，以權責發生制為原則，屬于當期的收入和費用，不論款項是否收付，均作為當期的收入和費用；不屬于當期的收入和費用，即使款項已經在當期收付，均不作為當期的收入和費用。

　　同時，根據《國家稅務總局關于確認企業所得稅收入若干問題的通知》（國稅函〔2008〕875號）第二條第（四）項第八目規定，長期為客戶提供重復勞務收取的費用，在相關勞務活動發生時確認收入。

　　因此，貴公司預收業主2017年度的物業管理費，應在實際提供物業管理服務時確認為企業所得稅當期的收入。

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