新用戶掃碼下載有的房產(chǎn)采用公允價值模式計量，有的房產(chǎn)采用成本模式計量嗎？
《企業(yè)會計準(zhǔn)則應(yīng)用指南匯編2024 上冊》（財政部會計司編寫組）第四章 投資性房地產(chǎn)
投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始確認(rèn)和計量。在后續(xù)計量時，通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式，存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠可靠取得的，可以采用公允價值計量模式。計量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。成本模式轉(zhuǎn)為公允價值計量模式的，應(yīng)當(dāng)作為會計政策變更，按照第二十九章會計政策、會計估計變更和會計差錯處理。同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量，不得同時采用兩種計量模式。
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