計算土地增值稅時,轉讓房產的收入是含增值稅的收入還是不含稅收入?
答:依據《國家稅務總局關于營改增后土地增值稅若干征管規定的公告》(國家稅務總局公告2016 年第70 號)第一條規定:“關于營改增后土地增值稅應稅收入確認問題,營改增后,納稅人轉讓房地產的土地增值稅應稅收入不含增值稅。適用增值稅一般計稅方法的納稅人,其轉讓房地產的土地增值稅應稅收入不含增值稅銷項稅額;適用簡易計稅方法的納稅人,其轉讓房地產的土地增值稅應稅收入不含增值稅應納稅額。”
答:依據《國家稅務總局關于營改增后土地增值稅若干征管規定的公告》(國家稅務總局公告2016 年第70 號)第一條規定:“關于營改增后土地增值稅應稅收入確認問題,營改增后,納稅人轉讓房地產的土地增值稅應稅收入不含增值稅。適用增值稅一般計稅方法的納稅人,其轉讓房地產的土地增值稅應稅收入不含增值稅銷項稅額;適用簡易計稅方法的納稅人,其轉讓房地產的土地增值稅應稅收入不含增值稅應納稅額。”
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