契稅新政首日減稅2400萬元

來源: 中國日報編輯： 2016/02/23 09:35:54　字體：大小

22日是房地產交易環節契稅優惠新政實施首日。記者從北京市地稅局獲悉，22日全市共辦理房屋權屬轉移申報繳納契稅1161筆。其中，90平方米及以下減按1%稅率的496筆，減免稅款1645.3萬元；90平方米以上減按1.5%稅率的228筆，減免稅款805.01萬元。

上周三，財政部、國家稅務總局、住建部聯合發布通知，房地產環節契稅、營業稅優惠政策雙雙下調。通知明確，北京、上海、廣州、深圳四地僅享受購買唯一住房的契稅優惠。自昨日起，本市居民個人購買家庭唯一住房，建筑面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；建筑面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

北京市地稅局相關負責人介紹，相比原來執行的契稅政策，北京地區個人購買家庭唯一住房將不再區分普通住宅和非普通住宅，僅以建筑面積90平方米作為契稅稅率的分界點，適當加大了個人購買住房的稅收優惠力度，支持居民自住和改善性住房需求。

以昌平為例，2016年1月昌平區存量房網簽量居全市第3位，一套市場價480萬元150平方米的住房在政策執行前，購買者需要繳納契稅14.4萬元；根據新政，只需繳納契稅7.2萬元。契稅僅為原來的一半，為購房者帶來了實實在在的好處。

據房產中介介紹，雖然北上廣深暫不適用二套房契稅優惠以及營業稅優惠政策，但當前的優惠政策對購房者的心理影響依然比較大，預計將有更多改善性需求被釋放出來，進一步盤活住房市場的流通與銷售。

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