新用戶掃碼下載青島6月面授：深化增值稅改革下土地增值稅全流程實務解析
【主辦單位】正保會計網校|正保會計網校青島服務中心
【培訓時間】2019年6月21-22日（周五、周六）
【培訓地點】青島市
【相關費用】非會員2980/人（含培訓、資料及午餐費用） 購買>>
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【聯系電話】0532-80914799 傳真：0532-80862630
【受益對象】房地產企業財務總監、財務經理、財務主管、財務職能部門等人員
【課程背景】
2019年是稅收改革重要的一年，減稅降費是這一年的大主題，各種優惠政策鋪天蓋地，再加上增值稅降稅率政策、企業會計準則的頻繁修改，這一系列變化不僅關系著房地產的上下游業務，也對企業內部核算帶來影響。企業面對這些大變化應接不暇。
對于房地產企業來說，隨著政府調控越來越常態，房地產企業面臨著前所未有的挑戰，宏觀上，企業必須在改革形勢下迅速做出戰略轉型，優化資產配置，及時運用財稅杠桿做出調整。往細了說，為了規避越來越大的風險，在內部各項業務中，必須規范化處理，在規避風險的同時，降稅負--fxgr--提利潤是永遠的主題。
在房地產開發企業的稅負構成中，土地增值稅稅負比重較高。土地增值稅計算流程之繁瑣、扣除項目之復雜，加之各省就土地增值稅清算疑難問題解釋不統一，進一步加劇了房地產企業土地增值稅清算的難度，搞得會計人員無所適從。隨著增值稅改革深入推進，4月1日起增值稅稅率再次下調，土地增值稅清算框架又得重新搭建，清算工作難上加難！
本次課程以當前最新稅收政策為依托，直擊當前新形勢下土地增值稅清算的風險點與規避技巧，緊扣當地土地增值稅政策，著眼房企如何科學合理規劃清算項目、如何靈活處理成本分攤，如何把控清算時機等關鍵問題。通過解讀具體、淺顯、通俗案例，分別從土地增值稅清算項目認定、收入節點與金額確認、扣除憑證判定、扣除項目排查診斷等重點內容，到成本分攤方法的具體運用與稅收風險把控，逐一解讀土地增值稅清算技巧與風險點，讓各位房企財稅人員較為完整地掌握土地增值稅清算方法，獨立完成清算項目！
【課程收益】
★直擊房地產企業土地增值稅清算與成本分攤的核心問題！有最新政策更有最新政策更迭下的新技巧新辦法；
★分享實戰案例及專家獨到心得，讓學員逐一領會土地增值稅清算技巧與風險規避要點；
★緊扣當前及當地政策，深入分析細致討論房地產企業各類收入、成本的規劃、分攤、確認，對比不同狀態下的差異，提升專業優勢和智慧。
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