上海市人民政府關于批轉(zhuǎn)市住房保障房屋管理局等四部門制訂的《上海市2010年經(jīng)濟適用住房準入標準和供應標準》的通知

頒布時間：2010-08-07 10:27:13.000　發(fā)文單位：上海市人民政府

　　各區(qū)、縣人民政府，市政府各委、辦、局：

　　市政府同意市住房保障房屋管理局、市發(fā)展改革委、市建設交通委、市民政局制訂的《上海市2010年經(jīng)濟適用住房準入標準和供應標準》，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請認真按照執(zhí)行。

上海市人民政府

二○一○年八月七日

上海市2010年經(jīng)濟適用住房準入標準和供應標準

　　根據(jù)《上海市經(jīng)濟適用住房管理試行辦法》（滬府發(fā)〔2009〕29號）的有關規(guī)定，制訂上海市2010年經(jīng)濟適用住房準入標準和供應標準如下：

　　一、準入標準

　　同時符合下列標準的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可申請購買經(jīng)濟適用住房：

　　（一）申請家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿7年，且在提出申請所在地的區(qū)（縣）城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿5年。

　　（二）申請家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。

　　（三）3人及以上申請家庭人均年可支配收入低于34800元（含34800元）、人均財產(chǎn)低于90000元（含90000元）；2人及以下申請家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標準，按前述標準上浮10%，即人均年可支配收入低于38280元（含38280元）、人均財產(chǎn)低于99000元（含99000元）。

　　（四）申請家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但申請家庭成員之間住房贈與行為除外。

　　同時符合上述標準，具有完全民事行為能力、年滿30周歲的單身人士（包括未婚、喪偶、或者離婚滿三年的人士），可單獨申請購買經(jīng)濟適用住房。

　　二、供應標準

　　申請購買經(jīng)濟適用住房，按下列標準供應：

　　（一）單身申請人士或者2人申請家庭，可購買一套一居室。

　　（二）3人申請家庭或者原有住房建筑面積低于規(guī)定限額（即人均15平方米建筑面積限額×申請家庭人員數(shù)-申請家庭原有住房建筑面積）在15平方米（含15平方米）以上的2人申請家庭，可購買一套二居室。

　　（三）4人及以上申請家庭，可購買一套三居室。

　　（四）申請家庭人員較多、申請家庭人員代際結構較復雜或者經(jīng)區(qū)（縣）住房保障機構同意、申請家庭將原有住房交政府指定機構收購的，區(qū)（縣）政府可酌情放寬住房供應標準，相關標準應當報市住房保障房屋管理局備案。

　　申請家庭或者單身申請人士可根據(jù)自身情況和房源供應數(shù)量，選擇申請購買較小的房型。

　　上海市住房保障和房屋管理局

　　上海市發(fā)展和改革委員會

　　上海市城鄉(xiāng)建設和交通委員會