頒布時間：2011-04-13 14:13:29.000 發(fā)文單位：四川省地方稅務(wù)局
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強土地增值稅征管工作的通知》（國稅發(fā)[2010]53號）精神及《四川省地方稅務(wù)局 四川省財政廳關(guān)于土地增值稅征管問題的公告》（2010年第1號）規(guī)定，現(xiàn)就四川省地方稅務(wù)局直屬分局土地增值稅征管問題公告如下：
一、關(guān)于土地增值稅預(yù)征率
（一）對保障性住房暫不預(yù)征土地增值稅。
（二）普通住宅預(yù)征率為1%.
（三）非普通住宅預(yù)征率以其售價是否超過普通住房價格標(biāo)準(zhǔn)（即房管部門定期公布的住房平均交易價格的1.4倍）分別確定：未超過普通住房價格標(biāo)準(zhǔn)的為1.5%，超過普通住房價格標(biāo)準(zhǔn)不足20%（含20%）的為2%，超過普通住房價格標(biāo)準(zhǔn)20%以上的為2.5%.
（四）商用房預(yù)征率為2.5%.
二、關(guān)于土地增值稅核定征收率
（一）普通住宅（包括保障性住房）核定征收率為5%.
（二）非普通住宅核定征收率為6%.
（三）商用房核定征收率為7%.
三、本公告自2011年4月1日起實施，有效期至2014年9月30日止。
四、四川省地方稅務(wù)局關(guān)于四川省地方稅務(wù)局直屬分局土地增值稅征管問題的公告（2010年第3號）同時廢止。
二O一一年四月十三日
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