四川省地方稅務局公告2010年第1號
頒布時間：2010-09-10 00:00:00.000 發文單位：四川省財政廳 四川省地方稅務局
根據《國家稅務總局關于加強土地增值稅征管工作的通知》（國稅發〔2010〕53號）精神，結合我省實際，現就加強土地增值稅征管問題公告如下。
一、關于土地增值稅預征率
為發揮土地增值稅在預征階段的調節作用，均衡稅款入庫，降低欠稅風險，經研究，決定對我省土地增值稅預征率作如下調整：
（一）對保障性住房暫不預征土地增值稅。
（二）普通住宅預征率為 1%-1.5%。
（三）非普通住宅預征率為1.5％-2.5％。
（四）商用房預征率為2.5％-3.5％。
各市、州地方稅務局應結合本地實際，在上述幅度內確定當地預征率，于本文實施之日前公布，并報省地稅局備案。
二、關于土地增值稅核定征收率
根據國稅發〔2010〕53號文件規定，對納稅人開發的房地產項目確需核定征收的，要嚴格按照稅收法律法規的要求，從嚴、從高確定核定征收率，核定征收率不低于5%。
三、本通知自公布之日起30日后實施。各市、州地方稅務局公布的預征率與本文同時實施。
《四川省地方稅務局 四川省財政廳轉發財政部 國家稅務總局關于土地增值稅若干問題的通知的通知》（川地稅發〔2006〕67號）第二條、《四川省地方稅務局轉發國家稅務總局關于印發的通知的通知》（川地稅發〔2009〕60號）第三條同時廢止。
特此公告。
二○一○年九月十日
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