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物業管理企業的會計對象
作為一種社會化的管理模式的物業管理，它擺脫了過去那種自建自管的分散管理體制，替多個產權單位、產權人找到一個“總管家”；同時也為政府各管理職能部門找到一個“總代理”，在授權的范圍內去落實各項管理內容，以克服各自為政、多頭管理、相互扯皮等舊體制的種種弊端，從而提高了整個城市管理的社會化程度，實現了社會效益、經濟效益和環境效益的統一。物業管理業是一種與房地產綜合開發的現代化生產方式相配套的綜合性管理，是隨著住房制度改革的推進而出現的產權多元化格局相銜接的統一管理，這種高度的統一管理、全方位多層次的服務、市場化經營為一體，寓經營與管理于服務之中的物業管理是一種服務性行業。物業管理企業會計是用來反映和監督物業管理企業經濟活動的一種行業會計。它與其他行業會計一樣，都是運用會計學的基本理論和基本方法來研究特定行業的具體理論和具體方法。但是，物業管理企業會計又具有其自身的特殊性，它是結合物業管理業自身的經營特點，在遵循國家統一的《企業會計準則》的基礎上按照《施工、房地產開發企業財務制度》、《物業管理企業財務管理規定》、《物業管理企業會計核算補充規定（試行）》以及各地方頒布實施的《物業管理企業財務管理實施細則》的規定，進行會計核算，提供會計信息的。
會計對象是指會計反映和監督的內容。一般來說，企業在生產經營活動過程中，凡是能夠用貨幣表現的經濟活動，都是會計反映和監督的內容。物業管理企業會計對象是指物業管理作為一種經濟管理活動所要反映和監督的內容，即物業管理企業的資金的運動過程。會計對象在物業管理企業中的具體表現為會計要素。根據我國《企業會計準則》規定，物業管理企業的會計要素包括：資產、負債、所有者權益、收入、費用和利潤六大要素，它是物業管理企業會計對象的具體內容，按其經濟特征所作的分類。
【我要糾錯】 責任編輯：雨非
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