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法規(guī)庫

財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整住房租賃市場稅收政策的通知

財稅[2000]125號

頒布時間:2000-12-07 00:00:00.000 發(fā)文單位:財政部 國家稅務(wù)總局

各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳(局),國家稅務(wù)局,地方稅務(wù)局,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán):

  為了配合國家住房制度改革,支持住房租賃市場的健康發(fā)展,經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn),現(xiàn)對住房租賃市場有關(guān)稅收政策問題通知如下:

  一、對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房,包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房;房管部門向居民出租的公有住房;落實(shí)私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)向居民出租的私有住房等,暫免征收房產(chǎn)稅、營業(yè)稅。

  二、對個人按市場價格出租的居民住房,其應(yīng)繳納的營業(yè)稅暫減按3%的稅率征收,房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收。

  三、對個人出租房屋取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。

  本通知自2001年1月1日起執(zhí)行。凡與本通知規(guī)定不符的稅收政策,一律改按本通知的規(guī)定執(zhí)行。

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