各區(qū)、縣分局（區(qū)、縣稅務局）、燕山分局：

　　現(xiàn)將市國有資產管理局京國資估字（1992）第157號《資產評估立項確認管理暫行辦法的通知》印發(fā)給你們，請參照執(zhí)行。

　　1992年7月6日

市國有資產管理局關于印發(fā)《資產評估立項確認管理暫行辦法》

的通知

京國資估字（1992）第157號

北京市各委、辦、局（總公司）、各區(qū)縣國有資產管理局：

　　根據中華人民共和國國務院令（第91號）《國有資產評估管理辦法》和京政發(fā)〔1992〕12號文《北京市人民政府關于貫徹〈國有資產評估管理辦法〉的通知》的精神，我局制定了《資產評估立項確認管理暫行辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請按照執(zhí)行。

　　1992年5月20日

資產評估立項確認管理暫行辦法

　　為了貫徹實施中華人民共和國國務院令（91號）《國有資產評估管理辦法》和京政發(fā)〔1992〕12號文“北京市人民政府關于貫徹《國有資產評估管理辦法》的通知”，實現(xiàn)我市評估立項確認的規(guī)范化管理，保障評估工作的順利開展制定本暫行辦法：

　　一、凡國有資產占有單位（指全民所有制企業(yè)事業(yè)單位，集體企業(yè)比照執(zhí)行），有資產拍賣、轉讓、企業(yè)兼并、出售、聯(lián)營、股份制經營、與外國公司、企業(yè)和其他經濟組織或個人開辦中外合資經營企業(yè)或者中外合作經營企業(yè)，企業(yè)清算，以及依照國家規(guī)定需要進行資產評估的應經企業(yè)主管部門同意后，在國有資產管理局評估中心辦理評估申報立項手續(xù)，經批準后再組織評估的具體實施。

　　二、資產評估立項原則上應由國有資產占有單位申報，特殊情況下也可由經濟行為的其它當事人申報，國有資產占有單位在辦理資產評估申報立項手續(xù)時需提交以下文件資料：

　　（一）按要求內容填寫的資產評估立項申請報告書（格式附后）；

　　（二）與資產評估所涉及的經濟活動有關的主管部門批件、項目建議書、意向書等；

　?。ㄈ┓从称髽I(yè)近期經營情況的資金平衡表（資產負債表）、利潤表（損益表）；

　　（四）所委托評估機構的文件。（資格證書復印件）

　　三、國有資產管理局評估中心在收到申請立項書后，按要求審查該經濟行為是否符合法規(guī)和政策，申報手續(xù)是否完備，申報材料是否齊全，所委托的評估機構是否具備評估資格，十日內下達是否準予評估立項的批復。

　　四、申報評估的單位，接到準予資產評估立項的批復后，應與委托的評估機構簽訂委托協(xié)議書，并在委托書簽訂后，盡快組織對需評估的資產進行認真清查、盤點，按要求的內容向評估機構提供被評估資產清單。

　　五、評估機構在收到資產清單后，需對被評估資產進行核實，若對占有單位整體資產評估時，評估機構應在資產占有單位全面進行資產和債權、債務清查的基礎上對其資產、財務和經營狀況進行核實。

　　六、資產評估機構對委托評估的資產應根據不同的評估對象和評估目的，依照國家的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，考慮影響資產價值的各種因素，運用科學的評估方法，選擇適當的評估參數，獨立公正合理地評估出資產的價值。

　　七、資產評估機構在評估后，應向委托單位提交資產評估結果報告書（正文）及與評估有關的以下附件：

　　正文的主要內容：

　?。ㄒ唬┰u估機構名稱、法人代表；（二）委托單位名稱、法人代表；（三）評估對象；（四）評估目的；（五）評估基準日期、評估完成日期；（六）評估權益；（七）評估的前提條件；（八）評估的原則；（九）評估所依據的法律、法規(guī)和政策；（十）評估的程序；（十一）評估方法和計算標準；（十二）評估結果；（十三）需要說明的問題；（十四）附件的名稱；（十五）其他；（十六）評估項目負責人及評估人員簽名、蓋章。

　　附件的主要內容：

　　（一）資產評估匯總表、明細表、資產清單表（制表人、審核人簽字，評估機構蓋章）；

　?。ǘ┓课萁ㄖ?、機器設備、流動資產、無形資產等不同類別資產的分項評估報告，即對被評估資產的特征，評估計價的主要依據，現(xiàn)場勘察鑒定情況、計算方法作出較詳細的說明；

　　（三）資產評估機構評估資格證明文件（正式證、臨時證復印件）；

　?。ㄋ模┡c被評估資產權益有關的法律文件或被評估單位占用資產的證明文件，如產權證明及房地產的平面圖。

　?。ㄎ澹┢渌c評估有關的文件資料。

　　八、由委托單位向市國有資產管理局辦理對評估結果申請確認的手續(xù)。在申請辦理確認手續(xù)時，需提交以下資料：

　?。ㄒ唬┪袉挝话匆?guī)定的內容填報“申請辦理評估結果確認報告書”

　　（二）評估報告書二份，有關資料一份。

　　九、國有資產評估管理中心接到確認申請后，對資產評估是否獨立公正、利學性，是否符合政策規(guī)定；影響資產價值的因素是否考慮周到；引用的法律、法規(guī)和國家政策是否適當，引用的資料、數據是否真實、合理、可靠，運用的評估方法是否科學、評估數據、計算過程是否有誤等進行全面審核，然后提出確認意見。

　　凡符合本文規(guī)定的第六、七條內容的，由國有資產管理局下達評估結果確認通知書，確認的資產價格作為成交的底價與外商談判的依據。

　　經國有資產管理局確認的資產評估結果，除國家經濟政策發(fā)生重大變動或經濟行為當事人另有協(xié)議規(guī)定之外，自評估基準日起一年有效，在有效期內，資產數量發(fā)生變化時，可按原評估方法作相應調整。

　　本《暫行辦法》由市評估中心負責解釋，自發(fā)布之日起執(zhí)行。

     附表