國稅發[1992]100號
頒布時間：1992-01-01 00:00:00.000 發文單位：國家稅務局
各省、自治區、直轄市稅務局，各計劃單列市稅務局：
為了加強國家對危房改造投資的宏觀調控管理，對經國家房地產管理部門鑒定的危房改造投資征收投資方向調節稅的問題，經與國家計委商量，具體規定如下：
一、危房拆除原地重建的投資、經當地計委（計經委）會同稅務機關查核批準后，可扣除原建筑面積的恢復性投資，僅對其擴大面積部分的投資，按規定適用稅率計稅。
二、危房改造項目的產業屬性屬于國家嚴格限制、或以危房改造為名摘易地建設的，應按投資全額和規定適用稅率計稅。
三、有關單位在向房地產管理部門申請鑒定危房時，應將申請文件抄送當地計委（計經委）、稅務機關。在危房鑒定過程中，稅務機關要派員參與和了解掌握有關情況，并簽署意見。
四、房地產管理部門下達危房鑒定書時，應抄送當地計委（計經委）、稅務機關。
五、危房改造單位在危房改造動工前，憑有關計劃和危房鑒定文件到稅務機關辦理納稅手續。
各地可結合本地實際情況，制定對危房改造征稅和管理的具體規定。并報國家稅務局和國家計委備案。
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