為了摸清地方政府性債務規模、結構、資金投向、管理現狀等情況，分類評價政府性債務的償債風險，提出加強和規范地方政府性債務管理，有效防范和化解債務風險的審計建議。 2010 年 5 月至 6 月，我們對某市地方政府性債務情況進行了專項審計調查。通過調查發現，某市融資平臺公司以高鐵新區基礎設施建設項目的名義，向某商業銀行貸款 45000 萬元。但該公司取得貸款后，卻將項目貸款資金，出借給北京 AP 房地產公司、天津 DH 地產開發有限公司等房地產開發企業，共計 16500 萬元，借款年利率 10.5%-14.5% 。

　　政府性債務資金流向房地產市場，不但會影響到國家宏觀調控政策的執行效果，而且也不利于項目建設的順利進行，還可能加劇商業銀行的貸款風險，不利于保持經濟平穩較快的增長，希望各級地方政府和金融監管部門對此高度重視，盡快采取措施加以糾正。