問：我是一家成立不久的新公司的會計。公司尚在籌建期，執行新《企業會計制度》。今年4月份公司在浦東新區某寫字樓租借了一個樓面，租賃期為6年，目前正在對其進行裝修，預算裝修費用為120萬元，準備年底完工，明年1月1日開始營業。我應將其作為開辦費好呢？還是作為租入固定資產的改良支出計入長期待攤費用？請予解答。

　　答：小李同志，上述兩種核算方法均已經欠妥。根據規定，已執行《企業會計制度》的企業同時要執行《企業會計準則-固定資產》。該準則要求：與固定資產有關的后續支出，如果使可能流入企業的經濟利益超過了原先的估計，應計入固定資產價值。從你的問題來看，你公司租借的辦公樓性質應屬于經營性租賃。雖然租入的固定資產不屬于公司的資產，但一般來說，對其的裝修能使企業在使用該資產的較長時間內得到更多的經濟利益，這其實也是企業對租入資產進行裝修的根本原因，在這種情況下的裝修費用應予以資本化。但是它畢竟與一般自有固定資產的購建和裝修存在區別，所以公司應單設“1503經營租入固定資產改良”科目對其進行核算，并在剩余租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較短的期間內，采用合理的方法單獨計提折舊。當然，如果這項裝修費用不能達到得到更多的經濟利益的目的，則應該計入當期費用。下面我們舉個例子，可能會方便你的理解。

　　假設你所在公司裝修費用共計發生120萬元，租賃期限為6年，寫字樓的尚可使用年限為15年，采用直線法計提折舊。由于使用年限15年高于租賃期限6年，公司應按照6年計提折舊，所以公司每年應計提20萬元的折舊。