二、實例

　　例 1 ：承租人擬向出租人租賃一艘新船，設定船的購置成本為 8000 萬，船的正常折舊年限為 20 年，租期為 3 年，租賃年利率為 7% ，本金每年回收 2666.67 萬，期滿所有權轉移，手續費 100 元。

　　1 、簽訂租賃合同，承租人按資產購置成本與應付租賃款的現值（折現率一般為合同利率）較低入帳， PV= （ 2666.67+560 ） / （ 1+7% ） + （ 2666.67+373.33 ） / （ 1+7% ） + （ 2666.66+186.67 ） / （ 1+7% ） =8000 萬，作如下會計分錄；

　　借：固定資產——融資租入固定資產　　　　 8000 萬

　　　　未確認融資費用　　　　　　　　　　 1120.01 萬

　　　貸：長期應付款——應付融資租賃款 9120.01 萬

　　2 、 A 、第一年支付租賃本息時，收到出租人開具的等額租賃發票，作如下會計分錄；

　　借：長期應付款——應付融資租賃款　　 3226.67 萬

　　　貸：銀行存款　　　　　　　　　　 3226.67 萬

　　B 、 第二年支付租賃本息時，收到出租人開具的等額租賃發票，作如下會計分錄；

　　借：長期應付款——應付融資租賃款　　 3040 萬

　　　貸：銀行存款　　　　　　　　　　 3040 萬

　　C 、 第三年支付租賃本息時，收到出租人開具的等額租賃發票，作如下會計分錄；

　　借：長期應付款——應付融資租賃款 2853.34 萬

　　　貸：銀行存款　　　　　　　　　　 2853.34 萬

　　3 、 在租期內 ， 未確認融資費用（含名義貨價）采用直線法分攤 ， 確認為當年費用，作如下會計分錄；

　　借：財務費用　　　　 373.337 萬

　　　貸：未確認融資費用 373.337 萬

　　4 、按正常使用年限計提折舊（ 20 年） ， 每年 400 萬計入當年成本、費用，作如下會計分錄；

　　借：制造費用、營業費用、管理費用　　 400 萬

　　　貸：累計折舊　　　　　　　　　　 400 萬

　　5 、租賃期滿，資產帳面凈值與資產實際價值應大體一致，承租人不需要調帳，以名義貨價取得所有權，作如下會計分錄；

　　借：長期應付款 — 應付融資租賃款　　 0.01 萬

　　　貸：銀行存款　　　　　　　　　　 0.01 萬

　　6 、同時將 “ 融資租入固定資產 ” 轉為 “ 自有固定資產 ” 明細科目，作如下會計分錄；

　　借：固定資產 —×× 設備　　　　　　 8000 萬

　　　貸：固定資產——融資租入固定資產　　 8000 萬

　　分析意見：在租賃合同簽訂時明確所有權轉移、在折舊按正常使用年限計提的條件下：

　　1 、租賃合同簽訂時，承租人資產負債中資產方增加 9120.01 萬（固定資產增 8000 萬、未確認融資費用增加 1120.01 萬）；負債方增加 2504.01 萬（長期應付款 —— 應付融資租賃款增加 9120.01 萬）。

　　2 、承租人在 3 年租期內進入財務費用 1120.01 萬，通過折舊進入制造費用、進而入成本 400×3=1200 萬。

　　3 、當租賃期滿時，承租人固定資產帳面價值為 8000 萬、已提折舊為 1200 萬、帳面凈值為 6800 萬（在資產負債表資產方）。