答： 根據《轉發國家稅務總局關于印發營業稅問題解答（之一）的通知》（京地稅營[1995]319號）規定：對于轉讓土地使用權或銷售不動產的預收定金，采用預收款方式的，其納稅義務發生時間為收到預收款的當天�！按隧椧幎ㄋQ預收款，包括預收定金。
會計處理是：
借：銀行存款
貸：預收賬款
答： 根據《轉發國家稅務總局關于印發營業稅問題解答（之一）的通知》（京地稅營[1995]319號）規定：對于轉讓土地使用權或銷售不動產的預收定金，采用預收款方式的，其納稅義務發生時間為收到預收款的當天�！按隧椧幎ㄋQ預收款，包括預收定金。
會計處理是：
借：銀行存款
貸：預收賬款
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