證監會暫停房企借殼審批

　　一、重組相關信息與解讀

　　1、房地產望試點I標準重組 借殼益鏈恐遭打擊

　　2、證監會暫停房企重組并購申請 堅決遏制高房價

　　3、云南動企業集團 核心業務資產市或整體市

房地產望試點IPO標準重組這對房地產借殼個致命打擊

　　信息解讀房地產望試點I標準重組這對房地產借殼個致命打擊很般房地產借殼市將被迫改變借殼方案證監會暫停房企重組并購申請對于借殼市來說短要回避房地產重組云南動企業整體市云南整體市首要把云化整體市工作做好

　　二、證監會暫停房企重組審批

　　證監會與家《關于堅決遏制部分房價快漲通知》會議精神相致證監會暫緩受理房地產開發企業重組申請并對受理房地產類重組申請征求土資源部意見證監會目前正研究涉及房地產業務并購重組政策待相關政策規則出之后將根據新規則確定標準和程序恢復新項目受理與審批家現在對房地產政策經非常嚴厲甚至出臺了限購令原則只能戶套如此嚴厲政策說明了中央政府意志要房價跌房地產資本性在銀行資對房地產收窄情況資本房地產企業第個融資渠道未來中央能達到成功調控房地產效果資本應該也應執行和銀行信貸樣嚴厲政策

　　三、如何待房地產企業借殼

　　房地產企業借殼暫停使很經報重組方案房地產前景面臨變數很借殼類資產重組保殼時間緊迫性且對于審批政策何時放寬沒有明確時間表大部分借殼房地產方案應該會撤回為了保殼和改善市運營質量方面會主動去尋找和洽談房地產以為擬借殼這樣對于借殼類市來說也不定壞事現在政策即使房地產借殼成功給予估值也會比較低房地產被政府打壓而以前有房地產借殼失敗類有第次重組預值得者關注了

　　3.情緒博弈指標

　　重組短（個月內）情緒指標提示重組短情緒指標為.萬隆熱點跟蹤系統提示短重組資小幅出逃者要適回避風險有合適標以逢低建倉

　　重組中（~個月）情緒指標提示重組中情緒指標為.萬隆熱點跟蹤系統提示目前仍有大量中線資在逢低吸納重組部分有重組預中線有跑贏大盤潛力中線好重組板塊（廣州萬隆）

　　房企有望試點IPO標準重組 借殼益鏈恐遭受打擊

　　月證監會發部《證監會落實務院房地產調控政策規范房地產并購重組》規定該文表示證監會為貫徹月家對房地產調控政策精神經暫緩受理房地產開發企業重組申請目前證監會正研究涉及房地產業務并購重組政策待相關政策規則出之后將恢復新項目受理與審批業內士表示房地產項目重組、借殼和再融資在后暫停新規重啟后標準肯定從嚴經報項目能不符合新標準據悉借殼市要參照I趨同標準房地產有望成為參照I標準重組首個借殼門檻提高后殼資源和炒作能降溫

　　房產重組后被暫停

　　以來務院及相關部門陸續出臺系列規范土地出讓、稅收、信貸等產業、融政策調控房地產月務院又發布了《關于堅決遏制部分房價快漲通知》明確要求暫停批準存在土地閑置及炒地行為房地產開發企業重大資產重組為了堅決貫徹執行《通知》精神證監會暫緩受理房地產開發企業重組申請并對受理房地產類重組申請征求土資源部意見

　　中原證券位投行士說房地產借殼、并購和再融資早停了重慶房地產企業科集團與東源（）重組能暫停前最后個重組會項目據了解這個重組項目通了但直沒有實施此后房地產企業重組、借殼和再融資審批暫停了投行在暫停后經不碰房地產重組項目了

　　另位投行士表示“現在有個房地產重組項目擱置著文件在證監會放著呢新規什么時候出臺和出臺后什么標準很難預測于也無法判斷對經擱置項目影響”

　　新規出臺將重啟標準或參照IPO

　　證監會對房地產重組項目審批暫停后如何重啟證監會相關士表示目前正研究涉及房地產業務并購重組政策待相關政策規則出之后將根據新規則確定標準和程序恢復新項目受理與審批

　　述投行士表示即將出臺新規能會從嚴規定新規出來大部分報項目有能會不符合新規要重新做

　　新規對房地產重組企業要求成為各方關注焦點該文中指出證監會直高度重視擬進行并購重組房地產開發企業規范性及持續經營能力

　　中證監會主席尚福林前表示進步規范、引導借殼市活動要統籌協調退市機制和制度改革制定發布借殼市資質標準和監管規則在產權清晰、治理規范、業務獨立、誠信良好、經營穩定和持續經營記錄等方面執行I趨同標準要求擬借殼資產持續兩盈

　　些業內士據此新規能對房地產重組企業業績提出要求房地產企業能成為參照I標準重組試點第個

　　借殼益鏈恐遭打擊

　　擬借殼企業業績要參照I趨同標準借殼門檻會大幅提高大部分符合I標準能轉向申請首發而不選擇借殼重組對借殼最有意愿而業績不足資產將被擋在重組門外這樣對殼資源有效求減少而殼資源在供給不變情況殼資源價格會迅速貶值級炒作也會退潮

　　那些靠販賣殼資源發財資本玩家能會感到沮喪方面殼資源不好出手了另方面能賣不價格了

　　在業績不足被擋在重組資格之外情況能夠借殼成功會減少在級整體炒作能會降溫如今藍籌行情顯示資經開始追逐業績穩定、質量優良、規模較大對關注經明顯減弱

　　述投行士同時表示借殼參照I趨同標準以后投行重組業務能會很難做了參照I標準則借殼程序變得復雜借殼門檻也會提高很不做借殼市了從房地產來些小房地產不能做借殼業務了

　　“在這種情況殼資源價格降低、炒作降溫能必然”述士補充說（新華網）

　　房企借殼正式叫停 19家ST陷生死時速

　　只剩不足個月之際監管層個表態令批冀望通重組涅槃重組概念再次陷入困境

　　前證監會正式披露為堅決貫徹執行《關于堅決遏制部分房價快漲通知》（稱《通知》）精神證監會暫緩受理房地產開發企業重組申請并對受理房地產類重組申請征求土資源部意見

　　“意料之中”月海某著名私募士言語靜地告訴記者“今初以來樓市政策不斷縮緊對于房企融資臺進步嚴格把控舉措出臺呼之欲出除了這只‘靴’落地時間外還在博弈家有關政策實施力度和持續性”

　　述有關暫停受理房地產開發企業重組申請決議披露同時證監會相關士表示目前正研究涉及房地產業務并購重組政策待相關政策規則出后將根據新規則確定標準和程序恢復新項目受理與審批

　　但對于相批瀕臨退市邊緣希望今通房地產重組成功扭虧進而獲得新生而言場“生死時速”大戰似拉開大幕

　　述叫停房企借殼息出臺后首個交易包括祥、科、東源、建通、鈦白、星美等數家房企借殼概念均告跌停

　　19家ST公司卡殼地產重組

　　對于資本稍有了解恐怕都不會忘記前那波又波不斷沖高地產行情房地產火熱使各大房企紛紛使出渾身解數意欲進軍資本以獲得更便融資渠道于催生出波火熱房企借殼熱潮

　　“房地產從來都個充滿暴且與民生密切相關似乎都明白個道理——轉型為房地產后必將令其估值實現飛躍”位重倉房企借殼類市概念經理向記者坦言

　　記者掌握統資料顯示共有家市出或實施重大資產重組方案其中涉及房地產約家占比達.%居各大之冠

　　正所謂盛極而衰

　　進入隨著家有關房地產調控政策不斷緊縮曾被眾房企趨之若鶩房地產重組借殼渠道也隨之收緊

　　今月出臺“條”提到對存在土地閑置及炒地行為房地產開發企業商業銀行不得發放新開發項目貸款證監部門暫停批準其市、再融資和重大資產重組

　　之后不斷揣測有關部門實質暫停放行有關房企借殼批文發

　　“重組還在按既定劃進行并沒聽說有關終止所有房企借殼審批說法”今月初記者以者身份致進行房產借殼重組工作北生時其有關士對于房企借殼融資似乎還抱有較大希望

　　“今月以來有關房地產企業資本融資渠道基本關閉無論I還重組借殼”月位接近于有關管理層士向記者透露之前證監會方面口徑有關房地產企業資本融資審批申請同時向土資源部有關部門報批

　　實際月份以來未有家房企獲得資本融資準入批文

　　據記者不完全統至今發布重組預案且尚未實施企業中擬注入房地產資產共有家其中有家企業通證監會并購重組委員會會審批但迄今為止仍在苦等證監會有關部門發布重組正式批復文件

　　“其實今月后許申請房企借殼便知道前路難行部分開始尋找新出路有選擇在注入資產業績加重承諾有則干脆選擇知難而退徹底放棄但大部分在政策真正明朗以前還選擇繼續觀望等待”述接近有關管理層士告訴記者

　　月排隊苦等數月*聚友宣布召開東大會審議解除“重大資產重組之框架協議”

　　月旬興業發布公告稱正式撤回重大資產重組行政審批申報材料

　　而據斯時有關公告顯示述兩家房企借殼重組半途而廢理由為家有關房地產政策發生較大變化

　　該政策波及早在今月份獲得證監會并購重組委審核通房企重組*萬鴻

　　盡管其為早獲得正式批文月份再次對承諾加碼“個會度凈不少于”但時至今其仍未如愿

　　最不幸與最幸運房企借殼

　　*萬鴻月便開始停牌雖然借殼方奧園置業等待接近但家因“叫停令”卡殼最不幸者屬曾次變更重組方*蘭光

　　經歷數次重組失敗和重組方次變更后終于鎖定重組方寧波銀房地產開發有限*蘭光似乎到重組成功希望

　　今月*蘭光正式會此時距“條”頒布僅不到此前有關房企重組融資將收緊傳言沸沸揚揚此時作為“條”頒布前最后批會者*蘭光本欲感嘆幸運之神垂憐但恰好“造化弄”

　　“會后只有等待而且有關部門也并沒有要求提交或補充有關材料”月*蘭光有關士告訴記者

　　面對暫停房企融資有關規定該士表示“差點成功了此次暫停令頒布前最后家房企融資成功實施在月底而剛好在月會宏觀政策調整環境企業只有適應況且全重組融資叫停并非家之事”

　　該士提及月底“暫停令”頒布前拿到最后張通行證幸運兒案*科苑月其正式更名為“中弘地產()”

　　公開資料顯示*科苑以./向中弘卓業發行向建銀際發行;以購買中弘卓業和建銀際持有中弘%權、中弘卓業持有中弘興業%權由此轉型房地產開發

　　“雖然中弘地產借殼之路走得并不順月證監會度否決科苑資產重組劃中弘集團醞釀之久資產注入劃被遲但最終能趕在暫停令前成功借殼實在相幸運”中弘地產董秘辦公室士表示

　　借殼概念集體跌停

　　幸運者畢竟少數

　　如今家前途未明房企借殼概念將面臨“生死時速”考驗

　　月希望渺茫房企借殼板塊以跌停方式集體沉淪事實月起部分出現較大跌幅其中*科更連續跌停

　　月*科以開盤至收盤該滑至.跌%

　　而因連續虧損被實施暫停市*嘉瑞、*炎黃、*商務、*遠東及*北生等數家則將面臨更嚴峻考驗

　　“許暫停市希望借注入優質地產資源實現保殼大部分停牌有關房企重組暫停令頒布無疑使其雪加霜如不趕快進行有效行動那么其退市之路不遠”述海某著名私募士坦言

　　“其實去底到今初許企業意識到地產融資能叫停局面但能認識得并不清晰些往經驗甚至讓心存僥幸造成現在被動局面”這位私募士認為