新用戶掃碼下載關于收購國有企業資產和稅務處理
問：我們集團公司在三年前收購了成都的一家國有企業，當時這個企業按照我們雙方簽定的協議，我們承擔其債權債務，享有其資產的收益，含增值部分；我們企業負責安置這個企業的原國有企業的所有員工，該企業有一塊土地，根據城市發展規劃，土地要拍賣了搞地產開發，原企業必須拆遷問題：
1、該公司有一塊土地，在今年通過招、拍、掛的形式其價值得到了很大幅度的提高，這部分土地增值稅怎么處理？是不是和正常的一樣呢？
2、由土地增值引起的企業所得稅又怎樣處理？
答：您好！
1.從您上述的信息看，您單位收購了上述國有企業，按協議，您單位享有該企業的正常的收益。
該企業土地拍賣，根據《土地增值稅暫行條例》，要依法征收土地增值稅。土地增值稅的處理按 《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》和《實施細則》具體執行。
假如符合城市規劃國家建設需要，則根據《條例》第八條免征土地增值稅。
2.該企業具備獨立納稅人身份，土地轉讓收入計入所得稅的計稅收入依法計算企業所得稅。
假如符合城市規劃搬遷，則可以根據情況適用《財政部 國家稅務總局關于企業政策性搬遷收入有關企業所得稅處理問題的通知》（財稅[2007]61號）執行享受優惠政策。
上述回復僅供參考！（有關具體辦理程序方面的事宜請直接向您主管或所在地稅務機關咨詢。）
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