問：外商投資的企業(yè)是否要交納城市房地產(chǎn)稅？哪幾種稅費不用交納？謝謝！

　　答：您所指的“外商投資的企業(yè)”這里我們暫理解為外商投資企業(yè)（外資低于25％的企業(yè)適用稅制一律按照內(nèi)資企業(yè)處理）。

　　《國家稅務(wù)總局關(guān)于外商投資企業(yè)、外國企業(yè)及外籍個人適用稅種問題的通知》（國稅發(fā)[1994]123號）規(guī)定，從1994年1月1日起，外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和外籍個人，應(yīng)適用中央人民政府政務(wù)院1951年8月8日發(fā)布的《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》。因此，外商投資企業(yè)應(yīng)按規(guī)定繳納城市房地產(chǎn)稅。我國目前對外商投資企業(yè)征收的城市房地產(chǎn)稅僅就其房產(chǎn)征稅，對地產(chǎn)不征稅，但外商投資企業(yè)使用的土地要交納土地使用費。因此，外商投資企業(yè)不執(zhí)行《房產(chǎn)稅暫行條例》和《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》。

　　《國家稅務(wù)總局關(guān)于外商投資企業(yè)和外國企業(yè)暫不征收城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費附加的通知》（國稅發(fā)[1994]38號）規(guī)定：“對外商投資企業(yè)和外國企業(yè)是否開征城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費附加，應(yīng)按照國務(wù)院將要下發(fā)的通知執(zhí)行，在國務(wù)院沒有明確規(guī)定之前，暫不征收。”根據(jù)這一規(guī)定，外商投資企業(yè)不繳納城建稅和教育費附加。

　　根據(jù)上述國稅發(fā)[1994]123號的規(guī)定，外商投資企業(yè)適用《車船使用牌照稅暫行條例》，因此，不適用《車船使用稅暫行條例》。