問： 公司購買二手房應交哪些稅，稅率分別是多少，從個人手中買二手房和從單位買二手房，做為買方交的稅是否會有區別？ 買新房又交哪些稅,稅率多少？

    答：根據《中華人民共和國契稅暫行條例》的相關規定，房屋買賣中，承受房屋的單位為契稅的納稅人，應按規定繳納契稅。因此，公司購買房屋，無論從個人還是從外單位購買，無論購買新房還是舊房，都涉及到繳納契稅。稅率稅率為3—5％，具體由省、自治區、直轄市人民政府在這一幅度內按照本地區的實際情況確定。企業與售房方簽訂的房屋權屬轉移合同應按“產權轉移書據”繳納印花稅（稅率為萬分之五），取得政府部門發給的房產證應按“權利許可證照”貼花，一件五元。不涉及其他稅款。

    另外，企業取得房屋產權后如果用于自己經營，涉及到房產稅、土地使用稅；如果用于出租的，涉及營業稅、城建稅、教育費附加、房產稅、土地使用稅、企業所得稅；如果將房產出售的，涉及營業稅、城建稅、教育費附加、土地增值稅、企業所得稅。