根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》規(guī)定，個人因工作調動或改善居住條件而轉讓原自用住房，經向稅務機關申報核準，凡居住滿五年或五年以上的非普通標準住宅（120平方米以上含120平方米），免予征收土地增值稅；居住滿三年未滿五年的，減半征收土地增值稅。居住未滿三年的，按規(guī)定計征土地增值稅。同時，財政部、國家稅務總局財稅字[1999]210號文件規(guī)定，對居民個人擁有的普通住宅（120平方米以下），不論何時在其轉讓時暫免征收土地增值稅。