最近某縣一單位準(zhǔn)備利用其閑置的樓房成立一家怡樂(lè)園老年公寓，主要為老年人提供生活照料、文化、護(hù)理、健身等多方面的服務(wù)。國(guó)務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)老齡工作的決定》規(guī)定：國(guó)家鼓勵(lì)社會(huì)力量興辦老年福利服務(wù)設(shè)施，對(duì)社會(huì)力量投資興辦的福利性、非營(yíng)利性的老年服務(wù)機(jī)構(gòu)和有關(guān)捐贈(zèng)，實(shí)行減免稅等優(yōu)惠政策。所以該公寓的投資人打電話就興辦老年公寓相關(guān)具體稅收政策進(jìn)行了詢問(wèn)，并要求給予具體的解釋以利操作。

　　這里首先應(yīng)予以明確的是享受稅收優(yōu)惠的老年服務(wù)機(jī)構(gòu)，是指專門為老年人提供生活照料、文化、護(hù)理、健身等多方面服務(wù)的福利性、非營(yíng)利性的機(jī)構(gòu)，主要包括：老年社會(huì)福利院、敬老院（養(yǎng)老院）、老年服務(wù)中心、老年公寓（含老年護(hù)理院、康復(fù)中心、托老所）等。根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》第六條及財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于對(duì)老年服務(wù)機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2000〕97號(hào)）規(guī)定符合條件的老年公寓所享受的稅收優(yōu)惠主要有：

　　1.養(yǎng)老院提供的育養(yǎng)服務(wù)等免繳營(yíng)業(yè)稅；

　　2.政府部門和企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)人等社會(huì)力量投資興辦的福利性、非營(yíng)利性的老年服務(wù)機(jī)構(gòu)，暫免繳納企業(yè)所得稅，以及老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用房產(chǎn)、土地、車船的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船使用稅；

　　3.企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人等社會(huì)力量，通過(guò)非營(yíng)利性的社會(huì)團(tuán)體和政府部門向福利性、非營(yíng)利性的老年服務(wù)機(jī)構(gòu)的捐贈(zèng)，在繳納企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅前準(zhǔn)予全額扣除。