2003年，財政部和國家稅務總局頒布了《財政部、國家稅務總局關于營業稅若干政策問題的通知》（財稅 [2003]16號）。該文件對營業稅的征稅范圍、納稅義務發生時間、計稅依據的確定以及扣除項目的憑證管理等方面都作出了較大的改動。特別是該文件對于營業稅納稅義務發生時間的規定，給企業在實際的生產經營活動中留下了一定的稅收籌劃空間。

　　財稅[2003]16號文第五條規定：“單位和個人提供應稅勞務、轉讓無形資產、非專利技術、商標權、著作權和商譽時，向對方收取的預收性質的價款（包括預收款、預付款、預存費用、預收定金等），其營業稅納稅義務發生時間以按財務會計制度的規定，該項預收性質的價款被確認為收入的時間為準。”這與《營業稅暫行條例》中“以納稅人收訖營業收入款項或者取得索取營業收入款項憑據的當天作為營業稅的納稅義務發生時間”的規定相比發生了變化。企業可以利用財稅[2003]16號文這條規定，改變租金支付方式來達到節稅目的。下面，以一個具體的例子加以說明。

　　例如，A企業出租房屋給B企業，租賃期為5年，B企業每年年末向A企業支付房屋租金200000元。假設目前市場平均的利率水平為10%（考慮貨幣的時間價值）。

　　（1）A企業每年年末收取租金200000元，繳納營業稅10000元。5年繳納的營業稅的年金現值為37908元[10000×P（P/A，10%，5）].

　　（2）若A、B企業通過協調，改變租金的支付方式，變每年年末支付為B企業在租賃期初一次性支付。考慮貨幣時間價值，B企業由每年年末支付 200000元，變為租賃期初一次性向A支付租金758160元[200000×P（P/A，10%，5）].雖然A企業在租賃期初就已經收訖營業收入價款，但根據財稅[2003]16號文規定，預收性質的價款，其營業稅納稅義務發生時間已按財務會計制度的規定，以該預收性質的價款被確認為收入時間為準。按照財務會計制度有關權責發生制的原則，A企業該預收租金應在每年年末確認收入，即每年年末確認收入151632元，繳納營業稅7581.6元。考慮貨幣時間價值，5年繳納營業稅年金現值約為28740元[7581.6×P（P/A，10%，5）].通過上面例子，我們可以看出，在考慮貨幣時間價值的前提下，企業通過改變租金支付方式，實際少繳納營業稅9168元，達到了節稅的目的。在企業支付的租金金額較大和企業處于通貨膨脹時期市場利率水平較高的情況下，這種方式的節稅效果更加明顯。