問：我公司用土地使用權(quán)抵押給銀行而取得貸款，現(xiàn)無力償還貸款，銀行將該土地抵債，并將該土地出租使用。由于種種原因我公司至今仍未辦理土地使用權(quán)屬變更手續(xù)，請問需要納稅嗎？
答：你公司應(yīng)按規(guī)定繳納營業(yè)、土地增值稅等相關(guān)稅費。根據(jù)規(guī)定，土地使用者轉(zhuǎn)讓、抵押或置換土地，無論其是否取得了該土地的使用權(quán)屬證書，無論其在轉(zhuǎn)讓、抵押或置換土地過程中是否與對方當(dāng)事人辦理了土地使用權(quán)屬證書變更登記手續(xù)，只要土地使用者享有占有、使用、收益或處分該土地的權(quán)利，且有合同等證據(jù)表明其實質(zhì)轉(zhuǎn)讓、抵押或置換了土地并取得了相應(yīng)的經(jīng)濟利益，土地使用者及其對方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照稅法規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅等相關(guān)稅收。
1月份：國稅1-20日申報繳納增值稅、消費稅、09年第四季度企業(yè)所得稅；地稅1-12日按月申報繳納個稅……<詳情>
2月份：國稅1-22日申報繳納增值稅、消費稅、按月預(yù)繳企業(yè)所得稅；地稅1-8日按月申報繳納個人所得稅……<詳情>
3月份：1-8日按月申報繳納個人所得稅；1-15日申報繳納增值稅、消費稅等，以及無應(yīng)納稅（費）款申報……<詳情>
4月份：國稅1日-20日申報繳納增值稅、消費稅、第一季度企業(yè)所得稅；地稅1-12日申報繳納個人所得稅……<詳情>
5月份：國稅1日-19日申報繳納增值稅、消費稅和按月預(yù)繳企業(yè)所得稅；地稅1-12日申報繳納個人所得稅……<詳情>
6月份：國稅1日-17日申報繳納增值稅、消費稅和按月預(yù)繳企業(yè)所得稅；地稅1-7日申報繳納個人所得稅……<詳情>
7月份：國稅1日-15日申報繳納增值稅、消費稅和按月預(yù)繳企業(yè)所得稅；地稅1-7日申報繳納個人所得稅……<詳情>
8月份：國稅1日-16日申報繳納增值稅、消費稅和按月預(yù)繳企業(yè)所得稅；地稅1-9日申報繳納個人所得稅……<詳情>
9月份：國稅1-15日申報繳納增值稅、消費稅和按月預(yù)繳企業(yè)所得稅；地稅1-7日申報繳納個人所得稅……<詳情>
10月份：國稅1-26日申報繳納增值稅、消費稅和按月預(yù)繳企業(yè)所得稅；地稅1-15日申報繳納個人所得稅……<詳情>
11月份：國稅11月1日-16日申報繳納增值稅、消費稅，以及無應(yīng)納稅（費）款申報；地稅1-9日按月申報繳納……<詳情>
12月份：國稅12月1日-15日申報繳納增值稅、消費稅，以及無應(yīng)納稅（費）款申報；地稅1-7日按月申報繳納……<詳情>