仍選擇20%比例繳存住房公積金不能避稅，但有利于今后增加個(gè)人住房公積金貸款額度

　　從本月開始，廣州實(shí)行新的住房公積金繳存政策，不少單位和個(gè)人繳存住房公積金的基數(shù)和比例都有了變化，在這種情況下該如何繳納個(gè)稅？不少納稅人都“蒙查查”。根據(jù)廣州市地稅局昨天公布了《住房公積金個(gè)人所得稅征稅業(yè)務(wù)指引》，摘得以下兩種情形，供關(guān)注此事的納稅人參照計(jì)算。

　　情形一：單位和個(gè)人繳存比例均為12%，未“超標(biāo)”，那么，單位和個(gè)人每月繳付的住房公積金均可全額在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除。

　　如某公司國內(nèi)員工張三2007年住房公積金年度繳存基數(shù)為5000元，單位和個(gè)人繳存的比例均為12%.7月張三工資收入為4900元（未含單位為張三繳存的住房公積金600元）。那么，7月份張三應(yīng)納稅所得額＝張三工資和單位為張三繳存的住房公積金（4900+600）-單位和個(gè)人繳付住房公積金（600+600）-個(gè)人所得稅費(fèi)用扣除額（1600）＝2700元，張三應(yīng)納稅額＝2700×稅率15%-速算扣除數(shù)125＝280元。

　　情形二：單位繳存比例為12%，個(gè)人繳存比例“超標(biāo)”達(dá)20%，那么，個(gè)人超過12%比例繳付的住房公積金不可在稅前扣除。

　　如某公司國內(nèi)員工伍先生2007住房公積金年度繳存基數(shù)為5000元，單位繳存比例為12%，個(gè)人繳存比例為20%.7月伍先生工資收入為4900元（未含單位為伍先生繳存的住房公積金600元）。那么，7月伍先生應(yīng)納稅所得額＝伍先生工資和單位為伍先生繳存的住房公積金（4900+600）-單位和個(gè)人繳付住房公積金（600+600）-個(gè)人所得稅費(fèi)用扣除額（1600）＝2700元，伍先生應(yīng)納稅額＝2700×稅率15%-速算扣除數(shù)125＝280元。而伍先生個(gè)人超過12%比例繳付的住房公積金部分（5000×20%-5000×12%=400）并不能在稅前扣除。

　　可見，仍按照以往那樣選擇最高20%比例繳存住房公積金，想以此合理避稅的想法已是“過時(shí)”。但是，對于想利用住房公積金貸款買房的人來說，個(gè)人提高“當(dāng)前月繳存額”，卻是有利于今后增加個(gè)人住房公積金貸款額度的。

　　單位給你的住房公積金計(jì)算個(gè)稅時(shí)要先加上

　　本報(bào)訊部分企業(yè)在理解住房公積金個(gè)稅政策時(shí)存在誤解：以為單位和個(gè)人繳付的符合標(biāo)準(zhǔn)的住房公積金均可直接在當(dāng)期個(gè)人工資薪金收入中直接扣除。昨天，市地稅局提醒，實(shí)際上并非如此簡單操作。

　　市地稅局稱：在計(jì)算住房公積金個(gè)稅稅前扣除時(shí)，若個(gè)人當(dāng)月工資薪金收入中未包含單位為員工繳存的住房公積金，則應(yīng)先將單位為員工實(shí)際繳存的住房公積金全額并入個(gè)人當(dāng)月工資薪金，然后按政策規(guī)定再扣除標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的住房公積金后，再計(jì)算繳納個(gè)稅。若個(gè)人當(dāng)月工資薪金收入中已包含單位為員工繳存的住房公積金，則可直接扣除標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的住房公積金，再計(jì)算繳納個(gè)稅。