問題：納稅人什么情況下可以申請(qǐng)減免房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅？
回復(fù)：納稅人繳納房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難，符合下列減免稅條件，可向地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)，經(jīng)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)，酌情給予減免照顧。
（一）企業(yè)關(guān)閉、停產(chǎn)、撤銷后停用的自用房產(chǎn)和土地。
（二）企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營狀況惡化，嚴(yán)重虧損，難以維系正常生產(chǎn)經(jīng)營，其自用的房產(chǎn)和土地。
（三）因自然災(zāi)害等不可抗力致使納稅人遭受重大損失的房產(chǎn)和土地。
（四）因國家宏觀經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整等原因，致使企業(yè)停用半年以上的閑置房產(chǎn)和土地。
（五）因其他特殊原因，企業(yè)納稅確有困難。申請(qǐng)困難類減免稅的，由納稅人提出書面申請(qǐng)，提交相應(yīng)資料，報(bào)經(jīng)具有審批權(quán)限的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。未按規(guī)定申請(qǐng)或雖申請(qǐng)但未經(jīng)具有審批權(quán)限的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)審批的，納稅人不得享受減免稅。