廣東省住房和城鄉建設廳總經濟師呂洪清4月10日表示，廣東正在研究將目前房地產稅收主要從交易環節征收改為主要從保有環節征收，立刻引起行業軒然大波，被業內解讀為廣東將開征房地產稅的前奏。廣東省房協副秘書長黃毅文昨日向記者表示，廣東開征房產稅目前仍在研究階段，近期很難實施。

　　國家發改委在《關于2012年深化經濟體制改革重點工作的意見》中明確指出，今年要加快財稅體制改革。適時擴大房產稅試點范圍。財政部財科所所長賈康也表示，上海和重慶的試點，出現了正面效應。下一步要總結經驗、優化方案，在多個地域穩步推進，包括廣州、深圳。

　　市場由此預期廣州、深圳將成為第二批試點房產稅改革的城市。但在日前舉行的嶺南論壇上，住房與城鄉建設部副部長齊驥否認了這個說法，稱下一個試點城市選哪個還沒有定。

　　廣東省房協副秘書長黃毅文向記者表示，廣東開征房產稅目前仍在研究階段。擴大房產稅試點范圍是“全國一盤棋”的工作，廣州、深圳近期應該不會單獨開征房產稅。

　　黃毅文表示，實施限購政策以來，部分高房價地區已經把房價壓下來，調控取得了一定效果，但目前仍需要用一段時間來觀察調控的效果。

　　數據顯示，1月至2月廣東省商品房銷售繼續呈現“量價齊降”的態勢，全省商品房銷售面積和銷售額同比分別下降2.6%和28.5%。1月至2月，全省商品住房均價為每平方米7262元，同比下降12%。

　　深圳資深地產人士王海斌向記者表示，未來廣州、深圳征收房產稅的可能性比較大，因為房地產調控需要由行政調控轉變為制度性的調控，這就需要通過房產稅、資源稅等來進行常態調控。而且上海、重慶的試點情況效果也不錯。

　　“至于（房產稅）什么時間推出、以什么方式推出仍不得而知。目前來看，從新增購房環節征收的可能性更大，從保有環節增收爭議較大，實施難度也較大。”王海斌表示。