財政部財政科學研究所所長賈康在2011博鰲房地產論壇上表示，房產稅改革是非常必要的，在四個方面都將顯示出不可忽視的正面效應。

　　首先，中國稅制結構有直接稅比重偏低的問題，要建造一個合理的稅制應降低間接稅比重，提高直接稅比重，而不動產保有環節稅收改革，是中國整個稅制合理化的必要環節。

　　第二，房產稅改革對中國地方稅收體系建設有重要意義。目前，地方政府除了土地批租環節之外，很難取得大比例收入支撐。這也導致靠土地批租形成的短期行為進一步擴大。

　　第三，對應國民經濟中房產調控需要標本兼治這個角度來看，房產稅改革是非常必要的。不動產稅能夠支持房地產業長期可持續健康發展，壓抑房地產泡沫，使其正面效應能更好貢獻于國民經濟全局。

　　第四，從有效遏制收入分配差異擴大來看，房產稅改革也是非常必要的。優化收入分配結構，抑制兩極分化，不動產保有環節的房地產稅是必須要用到的工具。