昨日從市地稅局獲悉，市政府下發了《關于調整我市城鎮土地使用稅征收范圍和稅額標準的通知》，對我市城鎮土地使用稅的征收范圍和稅額標準作出了調整，對土地使用稅繳納時間、土地級別劃分等有關政策問題進行了明確。此前，市地稅局曾于2007年1月發布公告，我市暫緩征收2007年度城鎮土地使用稅。

　　根據經濟發展作出相應調整

　　城鎮土地使用稅是對在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，按其實際占用土地的面積征收的一種稅。據了解，東莞市城鎮土地使用稅是從1989年開始征收的（1997年曾就征收范圍和稅額標準進行調整），執行至今近10年，與當前我市的經濟發展情況和水平已不相應。

　　2006年國務院決定：自2007年1月1日起，將城鎮土地使用稅每平方米年稅額在原《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》規定的基礎上提高2倍，同時，將外商投資企業、外國企業（簡稱外資企業）和外籍個人納入城鎮土地使用稅的征稅范圍。

　　我市是在廣東省規定的幅度范圍內，根據我市經濟發展情況確定具體的城鎮土地使用稅稅額標準，經省府審批同意后正式發文執行的。

　　征收范圍擴至全市行政區域

　　根據文件規定，從2007年1月1日起，外資企業和外籍個人納入征收對象，執行統一的納稅標準。

　　從2008年1月起，在我市行政區域范圍內使用土地的一切單位（包括外資企業）和個人（含外籍個人）均需繳納城鎮土地使用稅。相對原執行標準，現行土地使用稅規定的征收范圍是有所擴大的，從原來市區行政區域（包括莞城、南城、東城和萬江）和各鎮人民政府所在地擴大至全市行政區域范圍。

　　劃分為不同等級和稅額標準

　　此次土地使用稅調整，是根據各鎮（街）的經濟發展情況及土地收益級差，把我市土地級別劃分為5個等級，并分為工業用地、非工業用地兩大類。稅額標準從最高的12元/㎡·年到2.5元/㎡·年不等。

　　此外，對我市81個欠發達村實行優惠扶持政策，對欠發達村集體擁有的土地等級定為第五級，執行較低的稅額標準。

　　據市地稅局介紹，從2007年1月1日起，全市城鎮土地使用稅適用新標準。我市2007年度和2008年度城鎮土地使用稅從2008年3月1日起恢復征收。應繳納2007年度、2008年度城鎮土地使用稅的納稅人，應在2008年12月31日前申報繳納稅款。

　　未辦理的應于年底前辦理

　　在此，市地稅局提醒此前尚未辦理城鎮土地使用稅登記的納稅人，應持有效的土地權屬證明（如：土地使用證、土地出讓（轉讓）合同或政府部門批準的用地文書等）、營業執照或個人身份證、土地租賃協議（合同）到土地所在地地稅分局辦理城鎮土地使用稅登記，并按期申報繳納城鎮土地使用稅，逾期未按規定辦理土地情況登記和納稅申報的，將按《中華人民共和國稅收征收管理法》有關規定處理。