北京市地稅局向國家稅務總局申請物業稅“空轉實”的申請落空。近日，稅務總局有關負責人表示，北京6月份開征物業稅不太可能。有關人士表示，北京、深圳、遼寧、江蘇、天津等地進行的只是“房地產模擬評稅試點”，物業稅在近兩年內都不可能開征。

　　北京地稅局局長王紀平日前透露，北京市已率先向國家稅務總局提交了物業稅“空轉實”的申請，最快今年6月份北京將開征物業稅。北京市申報物業稅“空轉實”主要出于3個方面原因：一是完善目前稅制，相應國家稅務總局推出物業稅的工作；二是開辟新的地方稅源，優化北京市稅收結構；三是增強稅收參與房地產宏觀調控的功能，以區別性物業稅來調節購房需求。目前已經有10個城市試點物業稅“空轉”，據了解，除北京外還有多個城市向國家稅務總局和財政部遞交了物業稅“空轉實”的申請方案。

　　物業稅怎么征？自住房征不征稅？都是人們關注的焦點。國稅總局有關權威人士明確，今年不開征物業稅，而且“近兩年內都不可能開征”。談及不開征的原因，該人士表示，物業稅涉及的方面太多，現在房地產部門、金融部門和稅務部門都沒有完全聯網，根本無法進行信息共享，物業稅也無法開征。

　　財稅專家安體富說，北京市對物業稅“空轉實”的申請是北京市地稅局局長作為政協委員的一個提案，并不是說申請就一定能夠得到批復。而國稅總局的態度也表明目前不會開征。物業稅試點“空轉”目前只涉及房產價格評估，就算是開征也只是對商業用房影響最大。安體富同時表示，開征物業稅肯定是一個方向，但現在稅務、金融、房地產信息不對稱，一個人手里有幾套房子都摸不清，開征談何容易？就算是今后開征，物業稅不會增加老百姓負擔，自住民宅也不會被征稅。