操你逼_一级毛片在线观看免费_91欧美激情一区二区三区成人_日本中文字幕电影在线观看_久久久精品99_九九热精

實時新聞:財會資訊財經資訊財稅資訊審計資訊考試動態:初級職稱中級職稱注冊會計師注冊稅務師

各地動態:北京上海浙江江蘇天津江西安徽福建廣東廣西遼寧吉林山東內蒙古山西更多

首頁>會計資訊>財稅資訊> 正文

開征物業稅就能抑制房價?未免可笑

2007-8-24 9:38 新華報業網 【 】【打印】【我要糾錯

  日前,中國地產協會副會長朱中一在博鰲房地產論壇上提出了7點建議,其中第一條是,建議加速推進物業稅出臺、減少二手房流轉環節的營業稅。

  據國家發改委調查顯示,全國70個大中城市房屋售價今年1~6月同比幾乎都有不小的上漲幅度,部分城市甚至高達30%左右。(8月23日《信息時報》)

  房價問題是老百姓最關心的民生問題,在衣食住行的日常生活中,住是最大的支出,住是一輩子的大事。而從目前的現狀看,住房問題是老百姓最頭痛的問題,也是最關注,議論最多的民生之事,許多人因為住房擁擠不堪幾代同堂;許多年青人因為住房結不了婚,找不到對象;許多人因為一人購房全家困難,幾代人還債。住房問題成了嚴重的問題決不是危言聳聽。

  對于住房問題,相關部門也有過姿態,也想過一些抑制的辦法,單從資金和費用的控制措施就不少,遠的不說,從2005年至今兩年多時間里:2005年3月,央行上調個人住房貸款利率;6月,90平方米以上個人住房貸款首付提高至30%;7月,國稅局通知要求在全國范圍內征收個人二手房交易個人所得稅;2007年2月1日起開始清算房地產開發企業土地增值稅。然而這些措施基本上沒有起到多大的作用,反而推波助瀾,每出臺一次經濟制約政策,房價就升一次,而且升幅不斷的加大。

  對于一些部門的調控,老百姓們總抱著極大的希望,有的持幣待購等待著利好消息的到來,有的聽信一些官員“暫時不買房”,響應領導的號召。可是希望一次又一次的落空,越等越漲,最后是暴漲,暴得沒有譜了。原來只要2000多元一平米的房,現在卻翻了一番,有的翻了二番,三番,經濟調控帶來的美好預測,官員號召不買房的引導,使一些相信者損失慘重,而這種損失只能自作自受。

  在房價問題上開過無數次專家學者會,不厭其煩的研究房地產問題,許多官員、專家、學者每次開會都發出美好的聲音,諸如:房地產市場是健康的,正常的,現行的房價不算高;2007年一二線城市房價可能整體下降;中國將“人人享有適當住房”;將貸款買房人比作“房奴”不客觀;說出的話太過輕意。把高不可攀,中收入者不吃不喝五六十年才能買上房的困境,說得天花亂墜,形勢大好。這種飽人不知餓人饑的胡話,說出來一點也不臉紅。

  如今又有人建議加速推進物業稅出臺、減少二手房流轉環節的營業稅。這一增一減能有效嗎?趙律師認為,物業稅與當前實行的土地出讓金屬于重疊收稅,如果征收物業稅,就可能會涉及整個土地出讓金制度的改變。“也就是說,如果按照國外的方法去征收物業稅,就會出現通過降低土地出讓金的方式降低業主購買商品房的成本,增加業主對房產的持有成本的結果。”因此,有關部門在制定相關政策的時候會非常慎重,需要考慮目前市場上的各種問題。出臺新的稅費這不是什么新發明,前幾次就有過,而且出臺前也是把新的稅費政策說得神乎其神,可最后的結果都不理想,這一次如果真的按專家的意見去辦征收營業稅,是否重蹈覆轍,筆者認為,羊毛出在羊身上是最簡單最樸素的道理,應該誰都懂,征收物業稅免不了只會越來越加重消費者的負擔,過去的二手房營業稅也已經證明了這點。

  住房問題成了一大難事,相關部門絞盡腦汁好象也無能為力。可平常人不這么看,在平時議論中,很多人就談到,要解決房價高的問題其實并不難,只要地方政府加大建造經濟適用房、廉租房等保障性住房的力度,保障絕大多數困難戶都有房住,誰還會去買那幾代人背債才買得起的商品房。到時沒人買,房價不跌也得跌,就這么簡單,可這最簡單的道理,我們一些專家學者還是不懂,還去研究那些深不可測不中用的問題,真是可笑。

相關熱詞: 物業稅 房價
主站蜘蛛池模板: 在线免费观看视频一区二区三区 | 中文字幕一二三 | 久久久久国产精品一区三寸 | 在线播放一区二区三区 | 岛国一区 | 加勒比不卡视频 | 久久久久久免费精品一区二区三区 | 日韩一区不卡 | 免费成人av| 91成人在线视频 | 亚洲午夜一区二区 | 日韩精品免费在线视频 | www久| 欧美二区在线观看 | 开操网| 视频精品一区二区三区 | 亚洲精品电影网在线观看 | 毛片毛片毛片 | 国产福利91精品一区二区三区 | 欧美日韩高清在线 | 91日韩 | 国产一区二区三区在线 | 国产精品不卡 | 久久婷婷激情 | 天天射影院 | 国产精品久久久久久久久久久久 | 日韩精品一区二区三区在线播放 | 国产精品久久久久久久免费大片 | 18av在线播放 | 国产精品一区二区av日韩在线 | 综合久久一区二区三区 | 美女又黄又免费的视频 | 久久国产精品免费 | 欧美成人一区二区 | 欧州一区 | 成人国产| 综合欧美一区二区三区 | 日韩视频区 | 成人免费一区 | 亚洲福利一区二区三区 | 黄色片视频免费看 |