多家研究機構昨日聯合發布報告建議開征物業稅。報告同時建議，增加土地有效供給，盤活土地存量；進行房地產產業基金試點。

　　這一報告由國務院發展研究中心企業所、中國房地產協會研究中心、清華大學房地產研究所等機構組成的產業市場研究委員會提出。

　　中國房地產業協會秘書長朱中一（朱中一新聞，朱中一說吧）昨天在一研討會上介紹說，物業稅的開征對調整住房供應結構，加速二手房的流轉，促進消費者理性消費和房地產市場持續健康發展有重要意義。但專家們對物業稅如何征收尚有爭議，一種方案是借鑒個稅申報的辦法，物業稅也按家庭住房面積或人均一定面積來征收；但若按家庭計算，又存在人數上的差異。

　　此外，還要進一步拓寬房地產融資渠道。報告稱，當前房地產企業自籌資金在房地產資金當中占的比例很少，房地產投資增長主要依靠國內貸款。對此，應當鼓勵和支持開發企業通過股權合作上市房地產信托，房地產項目證券籌集開發資金；研究和整頓比較成熟的房地產市場產業基金項目，特別是主要走普通住宅的基金項目，要推入市場進行試點；選擇有條件的城市推進房地產抵押貸款證券的試點。