遺產稅是以被繼承人去世后所遺留的財產為征稅對象，向遺產繼承人和受遺贈人征收的稅。

　　目前世界上約有70多個國家和地區開征遺產稅。有傳言稱我國也將開征此稅，為此一些人開始用孩子的名字購買住房。11月26日，記者就此在省城進行了采訪。

　　小小年紀擁有大房子

　　說起位于省城平陽路一處將近200平方米的房子，那可絕對是貝貝（化名）的家，因為房產證上的名字就是12歲的貝貝本人。

　　兩年前，貝貝的父母買這套房子時，在朋友的建議下，把購房發票和房產證上的名字全寫成了貝貝。當年，夫妻倆花80多萬元購買的房子，如今已價值130萬元。

　　貝貝的父親說，之所以要用兒子的名字，主要是考慮遺產稅的問題。"況且我們就貝貝一個孩子，房子遲早也是他的。"

　　與貝貝一樣，14歲的糖豆（化名）也是"娃娃業主".所不同的是，糖豆的身價更高。

　　2002年，他的父母在千峰路附近給糖豆購買了一套200多平方米的臨街商鋪，每年光房租就有40萬元。

　　"娃娃業主"逐年增多

　　隨后，記者以購房者的身份咨詢了幾個正在熱賣的樓盤。售樓小姐均表示，所購房產寫成孩子的名字可以，但必須一次性付款，因為未成年的孩子沒有收入和還款能力，銀行不予放貸。

　　當記者咨詢將房產寫成孩子名字的購房者人數多少時，售房小姐表示，這種情況有很多，并且逐漸增多。省城平陽路一家高檔住宅小區的銷售人員說，在他們所銷售的住房中，有40%是父母出錢給孩子買房，也就是說，小區里有三分之一以上的業主是"娃娃".

　　潛在隱患不得不防

　　"娃娃業主"的出現，會不會存在一些潛在隱患呢？采訪中記者發現，很多寫著孩子名字的房產，在物業管理中登記的卻是其父母的名字，戶口上的戶主也是父親或母親一方。

　　山西見證律師事務所的李春華律師表示，這些問題在平時不要緊，而一旦發生與物業管理相關的糾紛，則會出現業主與產權人不統一、戶主與產權人不統一的問題。

　　父母為未成年子女買房并登記于子女名下，該房屋物權和產權屬子女所有。在子女為限制民事行為能力或無民事行為能力的年齡段，除被監護人因教育、重大疾病費用出現困難，監護人不得處理被監護人的財產。子女長大成人后，父母如想處置此房產，也將受到法律條款的限制。