近日，國家稅務總局發布了《關于房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》，從2007年2月1日起，將正式向房地產開發企業征收30%到60%不等的土地增值稅。

　　對此，繼萬科等7家地產公司于17日晚間發布公告后，1月18日滬深兩市又有大量上市公司發布公告，說明土地增值稅開征對本公司業績及經營的影響。

　　金融街：公司已嚴格按土地增值稅相關政策和規定，房產銷售時已按規定預交了土地增值稅，同時充分計提了土地增值稅稅金，新開發項目中也充分考慮了相關因素。該《通知》對公司2006年度凈利潤不會產生影響。

　　中華企業：該通知進一步明確了土地增值稅清算規則和方法，在土地增值稅繳納標準等方面與以往規定無重大變化，公司2006年度業績不受影響。

　　上海新梅：公司目前正在開發的項目已按相關規定預交了土地增值稅。上述通知，預計對公司主營業務影響有限。

　　天地源：公司房地產主營業務以普通住宅開發為主要構成，因而受土地增值稅影響相對較少。

　　華發股份：公司目前正在開發的項目已在銷售時預交了土地增值稅，公司將按上述通知精神進行土地增值稅清算。該通知的實施對公司的具體影響需待稅務機關的具體清算辦法出臺后方可確定。

　　保利地產：公司此前已按相關規定，在房地產項目實現銷售的同時預交了土地增值稅。公司堅持普通住宅開發為主，初步預計土地增值稅不會影響公司2006年度利潤計劃的實現。

　　金山開發：目前公司投資設立的上海金山海洋風情建設工程發展有限公司在金山海洋風情商街項目的開發運營中，已對符合清算土地增值稅條件的做了必要的考慮。因而上述通知的執行不會影響公司2006年度業績，并對以后年度的影響較小。

　　珠江實業：公司已按相關規定，在房產實現銷售的同時預交了土地增值稅。公司所開發的房產基本為普通居民住宅，毛利率不高，受土地增值稅清算管理的影響有限。該通知的執行不會影響公司完成2006年度利潤計劃。

　　S*ST慶豐：公司一直以住宅開發為主，因而受土地增值稅影響相對較小。目前正在開發的和已竣工的幾個項目已按相關規定，在銷售時預交了土地增值稅，該通知預計對公司主營業務影響有限。

　　*ST道博：公司擁有“鳳凰花園”二、三期房地產項目93%的開發收益權，位于武漢市城鄉結合區偏低價格，因而受土地增值稅影響相對較少；公司第一大股東武漢洪山新星商貿有限公司對上述項目開發收益權作出了收益保證。 因此，該《通知》的實施不會對公司的財務狀況和經營成果造成重大影響。

　　*ST中房：公司目前現有土地儲備較少，已開發的項目在銷售時預提了土地增值稅，在新項目的開發運營中對土地增值稅問題已經作了預先考慮。公司所開發的房產基本為普通居民住宅，受土地增值稅清算影響較小，對2006年的利潤影響不大。