二手房新政出臺之后，二手房交易量明顯下降，這也引起了一些房地產商的質疑。近日，SOHO中國有限公司董事長潘石屹在博客上表示，這幾年所有的稅收都加在了流通環節上，阻礙了房子的流通。因此，他建議對持有型物業進行征稅，減少對流通環節的征稅，促使房子的持有人盡快將房子售出，從而增加房子的供應量，減少空置率。

　　不少房產專家并不認同潘石屹的說法。神舟房產專家孟軍表示，出臺二手房新政主要是為了打擊炒房行為，而潘石屹所說的可以出售的公房大多是人們的唯一住房。此外，如果減少流通環節稅收，那么開發商售房稅收和炒房者賣房的稅收都會相應減少。另一方面，目前中國內地開發商的發展階段相對落后，還僅是在蓋房子賣房子，并不像國外開發商一樣持有物業，如果征收持有型物業稅，掏錢的自然不會是開發商。