日前北大經濟研究中心召開了CCER中國經濟第六次報告會，與會經濟學家的言論焦點幾乎都放在了房地產上。著名經濟學家、北大經濟研究中心主任林毅夫在論壇上認為應該增收物業稅抑制房產投機。

　　林毅夫認為，投資、信貸、外貿順差增長過快是當前中國經濟發展中存在的三個問題，投資增長過快則是三個問題的核心問題。在這樣的背景下，房地產的投機性需求過旺就

　　需要政府部門重點考慮。林毅夫認為在房地產宏觀調控中，除了“國六條”、“十五條”等政策外，還可考慮兩條政策，一是征收物業稅，業主按面積每年付稅，二是增加房地產轉手交易時的資本獲益稅，以抑制房地產的投機。

　　上海睿信投資公司CEO李振寧則“炮轟”了當前增加小戶型的政策。他認為，70％和90平方米這兩個數字的推出令人費解，“不知道是通過什么原理推斷出來的”。其次他認為對于開發商來講，一旦大戶型的需求激增，完全可以用對策來應付政策，比如一個180平方米的房，開發的時候在中間建一堵非承重墻，賣給業主的時候再把中間的非承重墻打掉，等于還是大戶型。而且這個政策還限制了行業內的競爭