中國政府再次提醒境內銀行嚴格審批房地產貸款，以抑制國內房地產市場的過熱發展。

　　銀監會主席劉明康近日指示中國的銀行業者對多套房屋及對高檔房等大幅度提高首付比例和嚴格控制授信。

　　銀監會網站25日刊登劉明康在主要商業銀行負責人經濟金融形勢通報會上的講話。他指出，當前各銀行業機構要嚴控貸款總量，減少不良貸款；嚴格區分房地產開發貸款和個人住宅消費貸款并進行貸后檢查，嚴格審查住房消費者的還款能力、還款意愿和還款記錄。

　　同時大力發展實質性首套住房消費貸款，嚴格審批非自用型購房貸款，對多套房屋以及對高檔商品房、別墅、商業用房等投資和投機性需求要大幅度提高首付比例和嚴格控授信。

　　在十城市強硬執行

　　另據香港《文匯報》報道，中國國稅總局近期將宣布，對1994年已頒布但基本未執行的“房產交易增值收入征20％稅”政策，將強制執行。其中，近年來房價上漲強勁的約10個城市，將先強硬執行。

　　據中國國家發改委發布的數據顯示，今年一季度，北京、廣州、深圳等大城市房價呈現出強勁反彈跡象。預計上述城市將成為強制征收的重點。

　　中央要求這些地區的稅務部門與房產部門聯合，在房產轉讓交易達成同時完成征稅，不繳納所得稅，不予辦理房產證。

　　報道說，國稅總局將與其他部門聯合對自住年限不到兩年的住房轉讓收入的增值部分“強制”征收20%的個人所得稅；如房產原值不便確定，則按全部轉讓收入的一定比例征收，這個比例大概在2至5%之間，將由各地方根據情況自行確定。