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2010年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試大綱《建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)》第五章
2010年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試大綱《建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)》
第五章 房屋建筑工程的質(zhì)量驗(yàn)收與損傷評(píng)定
一、考試目的
通過(guò)對(duì)房屋建筑工程的建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收與損傷評(píng)定的考核，測(cè)試考生對(duì)有關(guān)房屋質(zhì)量驗(yàn)收、損傷檢測(cè)的方法的掌握和運(yùn)用情況，考核考生對(duì)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收、損傷檢測(cè)、完損等級(jí)評(píng)定、危險(xiǎn)房屋鑒定和可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)的熟悉和了解程度。
二、考試基本要求
1.掌握的內(nèi)容
（1）房屋建筑工程損傷檢測(cè)的內(nèi)容，包括：地基基礎(chǔ)承載力及鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)的損傷檢測(cè)。
（2）房屋建筑工程常見質(zhì)量病害分析。包括：地基基礎(chǔ)的損傷對(duì)建筑物的影響、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)考慮不周對(duì)建筑物的影響、建筑裝飾裝修工程常見的質(zhì)量病害。
2.熟悉的內(nèi)容
（1）房屋建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)。包括：房屋建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的基本要求，檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程分部（子分部）工程、單位（子單位）工程的驗(yàn)收程序及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的備案，房屋建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
（2）房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的內(nèi)容，包括：房屋建筑工程的組成，建筑主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收的主要內(nèi)容。
（3）房屋建筑工程損傷檢測(cè)方法，包括：感觀法、量測(cè)法、理化試驗(yàn)法、無(wú)損檢測(cè)法、局部破損檢測(cè)法、資料分析法。
（4）《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292—1999）和《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ144—90）的相關(guān)內(nèi)容。
3.了解的內(nèi)容
（1）房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)。
（2）房屋建筑工程損傷檢測(cè)及其程序。
（3）《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（城住字[1984]第678號(hào)）和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125—99）的相關(guān)內(nèi)容。
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