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2010年注冊資產(chǎn)評估師考試大綱《建筑工程評估基礎(chǔ)》第五章
2010年注冊資產(chǎn)評估師考試大綱《建筑工程評估基礎(chǔ)》
第五章 房屋建筑工程的質(zhì)量驗收與損傷評定
一、考試目的
通過對房屋建筑工程的建設(shè)質(zhì)量驗收與損傷評定的考核，測試考生對有關(guān)房屋質(zhì)量驗收、損傷檢測的方法的掌握和運用情況，考核考生對建筑工程質(zhì)量驗收、損傷檢測、完損等級評定、危險房屋鑒定和可靠性鑒定標準的熟悉和了解程度。
二、考試基本要求
1.掌握的內(nèi)容
（1）房屋建筑工程損傷檢測的內(nèi)容，包括：地基基礎(chǔ)承載力及鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)的損傷檢測。
?。?）房屋建筑工程常見質(zhì)量病害分析。包括：地基基礎(chǔ)的損傷對建筑物的影響、結(jié)構(gòu)設(shè)計考慮不周對建筑物的影響、建筑裝飾裝修工程常見的質(zhì)量病害。
2.熟悉的內(nèi)容
?。?）房屋建筑工程施工質(zhì)量驗收的程序和標準。包括：房屋建筑工程施工質(zhì)量驗收的基本要求，檢驗批、分項工程分部（子分部）工程、單位（子單位）工程的驗收程序及竣工驗收報告的備案，房屋建筑工程施工質(zhì)量驗收標準。
（2）房屋建筑工程質(zhì)量驗收的內(nèi)容，包括：房屋建筑工程的組成，建筑主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收的主要內(nèi)容。
（3）房屋建筑工程損傷檢測方法，包括：感觀法、量測法、理化試驗法、無損檢測法、局部破損檢測法、資料分析法。
?。?）《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292—1999）和《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》（GBJ144—90）的相關(guān)內(nèi)容。
3.了解的內(nèi)容
?。?）房屋建筑工程質(zhì)量驗收的依據(jù)。
?。?）房屋建筑工程損傷檢測及其程序。
?。?）《房屋完損等級評定標準》（城住字[1984]第678號）和《危險房屋鑒定標準》（JGJ125—99）的相關(guān)內(nèi)容。
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